Les grands objectifs de la MOA
Les maîtres d’ouvrage évoluent aujourd’hui dans un cadre où les exigences techniques, réglementaires et économiques ne peuvent plus être traitées isolément.
Elles s’additionnent, interagissent et engagent durablement la responsabilité, la valeur et l’exploitabilité des ouvrages.
Convergence3D accompagne les maîtres d’ouvrage dans la mise en cohérence de ces contraintes, en apportant une lecture globale, indépendante et structurée, au service de décisions claires et assumées.
Structurer la complexité.
Coordonner les expertises.
Sécuriser la décision.
Objectif énergétique
Intégrer la règle comme un paramètre de décision
La réglementation énergétique est devenue structurante pour les projets tertiaires.
Le décret tertiaire impose une trajectoire progressive de réduction des consommations, tandis que le décret BACS généralise le pilotage et l’automatisation des systèmes techniques.
Ces dispositifs ne relèvent pas d’une simple obligation déclarative : ils engagent des choix techniques, économiques et organisationnels qui doivent être anticipés dès l’amont.
Objectif pour le maître d’ouvrage
Ne pas subir une obligation tardive, mais intégrer la trajectoire réglementaire dans la conception, afin de préserver la maîtrise des coûts, des délais et de l’exploitation.
Experts Convergence3D mobilisables
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AMO – stratégie réglementaire, aide à la décision
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Ingénierie – conception des systèmes et cohérence technique
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Économie de la construction – impacts budgétaires et arbitrages
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MOEX – mise en œuvre opérationnelle et conformité terrain
Objectif d'arbitrage entre performance, coût et responsabilité
Décider sous contrainte, sans subir
Les exigences réglementaires et techniques ont un impact direct sur les coûts d’investissement, les délais et la responsabilité future du maître d’ouvrage.
Les trajectoires énergétiques, les obligations de pilotage et les exigences de performance renforcent une réalité : l’arbitrage est devenu un acte stratégique.
Objectif pour le maître d’ouvrage
Conserver une capacité de décision éclairée, fondée sur des choix objectivés et assumés.
Experts Convergence3D mobilisables
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Économie de la construction – arbitrages coût / valeur / coût global
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AMO – gouvernance des décisions et structuration des arbitrages
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Ingénierie – scénarios techniques comparés
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MOEX – cohérence coûts, délais et méthodes d’exécution
Objectif de pilotage et coordination des interfaces
Rendre la complexité lisible et pilotable
Les projets sont devenus multi-acteurs, multi-compétences et multi-réglementations.
La multiplication des exigences techniques et réglementaires accentue les interfaces et les risques de fragmentation.
Objectif pour le maître d’ouvrage
Ne pas laisser la complexité désorganiser le projet, mais la structurer, la coordonner et la maîtriser.
Experts Convergence3D mobilisables
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AMO – pilotage global et organisation du projet
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MOEX – coordination opérationnelle et maîtrise du terrain
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Ingénierie – cohérence technique et gestion des interfaces
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Économie de la construction – maîtrise des dérives économiques
Objectif de sécurité incendie
Sécuriser la conformité sans rigidifier le projet
La sécurité incendie est un enjeu central de conception, d’instruction et d’exploitation.
Elle ne se limite plus à l’application stricte de prescriptions, mais intègre désormais une approche performancielle.
Le décret n° 2025-1100 encadre la mise en œuvre des Solutions d’Effet Équivalent (SEE), renforçant l’exigence de justification technique et la responsabilité du maître d’ouvrage dans les choix retenus.
Objectif pour le maître d’ouvrage
Sécuriser l’instruction et l’exploitation tout en conservant une capacité d’arbitrage, notamment lorsque des solutions alternatives sont envisagées.
Experts Convergence3D mobilisables
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Ingénierie – cohérence des scénarios incendie et des systèmes techniques
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AMO – stratégie d’instruction et sécurisation des arbitrages
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MOEX – conformité d’exécution et gestion des écarts terrain
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Économie de la construction – impact économique des variantes et solutions SEE
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Ingénierie de sécurité incendie – justification performancielle et dossiers SEE
Objectif de responsabilité et de traçabilité dans le temps
Sécuriser les décisions au-delà de la livraison
Les obligations réglementaires s’inscrivent désormais dans la durée.
La capacité à démontrer la cohérence des choix, la conformité des ouvrages et la traçabilité des décisions est devenue un enjeu majeur.
Objectif pour le maître d’ouvrage
Être en capacité de justifier les décisions prises, y compris plusieurs années après la livraison.
Experts Convergence3D mobilisables
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AMO – organisation des validations et reporting décisionnel
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MOEX – conformité d’exécution et levée des écarts
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Ingénierie – justification technique des performances
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Économie de la construction – traçabilité économique des choix
Objectif de performance durable, patrimoniale et d'exploitation
Inscrire la performance dans l’usage réel
Les exigences issues du décret tertiaire et du décret BACS rappellent une évidence : la performance se tient dans l’exploitation.
Elle dépend de la qualité des choix techniques, du pilotage des systèmes et de leur adéquation avec l’usage réel.
Objectif pour le maître d’ouvrage
Concevoir des actifs exploitables, pilotables et évolutifs, capables de tenir leurs objectifs réglementaires et leur valeur patrimoniale.
Experts Convergence3D mobilisables
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Ingénierie – stratégie énergétique et robustesse des systèmes
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AMO – articulation conception / exploitation
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MOEX – qualité d’exécution et mise au point
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Économie de la construction – coût global et soutenabilité des solutions